Omgevingsvergunning

Checklist

• Voorwaarden

  Of voor jouw project een omgevingsvergunning nodig is, hangt af van lokale voorschriften en plannen. Voor sommige projecten volstaat een melding. Bekijk alle informatie voor Mechelen.

  In het Vlaamse Gewest heb je altijd een omgevingsvergunning nodig voor:

  • exploitatie hinderlijke bedrijfsactiviteiten (klasse 1 en 2)

  • verkavelen van grond (splitsen in meerdere loten om minstens één van die loten te verkopen als bouwgrond)

  • bouwen van nieuwe woning of nieuw gebouw

  Voor andere werken aan en rond de woning kan een vergunningsplicht, meldingsplicht of vrijstelling gelden.

• Procedures

  • Je vraagt de omgevingsvergunning aan via het online Omgevingsloket (tenzij op papier indienen is toegestaan).

  • Vervolgens komt er één openbaar onderzoek en één adviesronde

  Dossiers op Vlaams en provinciaal niveau (eerste aanleg)

  Alle Vlaamse en provinciale projecten moet je via het online Omgevingsloket indienen:

  • Vlaamse projecten en projecten over 2 of meer provincies

  • provinciale projecten en projecten over 2 of meer gemeenten

  • ingedeelde inrichtingen of activiteiten van klasse 1

  • meldingen, bijstellingen … die horen bij bovenstaande projecten

  Dossiers op lokaal niveau (Mechelen)

  Lokale dossiers moet je via het online Omgevingsloket indienen:

  • projecten met verplichte medewerking van een architect

  • ingedeelde inrichtingen of activiteiten van klasse 2

  • verkavelingen

  • bijstellingen van verkavelingen met wijziging van kavelgrenzen

  Andere dossiertypes mag je nog op papier indienen.

  Opgelet: kleinhandelsvergunningen of natuurvergunningen die deel uitmaken van een omgevingsproject (stedenbouwkundige handelingen of exploitatie van ingedeelde inrichtingen of activiteiten), vraag je via het Omgevingsloket aan. In andere gevallen mag je de aanvragen nog op papier indienen.

  Beroep tegen beslissing

  De deputatie van de provincie is bevoegd voor beroepen tegen beslissingen van het college van burgemeester en schepenen. De Vlaamse overheid is bevoegd voor beroepen tegen beslissingen van de deputatie.

  In het Omgevingsloket vind je meer informatie over de beroepsprocedure en kosten (dossiertaks, rolrecht) die je moet betalen bij het indienen van een beroepschrift.

  • Omgevingsvergunning indienen

• Kosten

  Aan een omgevingsvergunningsaanvraag zijn dossiertaksen verbonden.

• Uitzonderingen

  Voor een aantal kleine werken is geen vergunning nodig of volstaat een melding.

  De werken mogen niet strijdig zijn met:

  • stedenbouwkundige verordeningen of verkavelingsverordeningen

  • ruimtelijke uitvoeringsplannen

  • bijzondere plannen van aanleg

  • voorschriften van verkavelingsvergunningen

  • regelgeving over monumenten en landschappen