Omgevingsvergunning voor kleinhandelsactiviteiten

Beeld op Mechelen en de Vismarkt

Wie een kleinhandelsbedrijf of een handelsgeheel met een netto handelsoppervlakte van meer dan 400m² wil openen, heeft een omgevingsvergunning voor kleinhandelsactiviteiten nodig. Dat geldt voor nieuwe en bestaande, vergunde gebouwen en zowel voor een kleinhandelsbedrijf als handelsgeheel.

Je vraagt een vergunning aan bij de gemeente van de plaats van de vestiging via het aanvraagformulier. Je kan de aanvraag digitaal indienen via het omgevingsloket. 

Aanvragen volgens de vereenvoudigde procedure kan je ook nog op papier indienen.

Online aanvragen

Checklist

  • Voorwaarden

    De vergunningsplicht geldt voor een kleinhandelsbedrijf of handelsgeheel met een netto handelsoppervlakte van meer dan 400m² die toegankelijk is voor publiek.

    De vergunningsplicht geldt ook bij wijzigingen van handelsoppervlakte of kleinhandelscategorie:

    • samenvoeging van kleinhandelsbedrijven of kleinhandelsgehelen, waarbij netto handelsoppervlakte na samenvoeging meer dan 400 m² bedraagt

    • uitbreiding van kleinhandelsbedrijven of kleinhandelsgehelen met meer dan 300 m² netto handelsoppervlakte of meer dan 20% van al vergunde netto handelsoppervlakte

    • wijziging van categorieën van kleinhandelsactiviteiten met 10 % of meer van de totale vergunde netto handelsoppervlakte of met meer dan 300 m² netto handelsoppervlakte

    Tijdelijke uitbating

    Er is geen kleinhandelsvergunning nodig als de handelszaak voor minder dan 90 dagen per jaar (indien niet in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften) of voor minder dan 180 dagen per jaar (indien wel in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften) in gebruik is. Het gebouw moet de andere dagen van het jaar beschikbaar zijn voor gebruik voor andere functies.

    Geldigheidsduur

    De omgevingsvergunning voor kleinhandelsactiviteiten geldt voor onbepaalde duur en vervalt alleen als kleinhandelsactiviteiten:

    • niet starten binnen 5 jaar na het verlenen van de vergunning

    • meer dan 5 opeenvolgende jaren onderbroken blijven

  • Procedures

    Je vraagt een vergunning aan bij de gemeente van de plaats van de vestiging via het aanvraagformulier. Je kan de aanvraag digitaal indienen via het omgevingsloket. Aanvragen volgens de vereenvoudigde procedure kan je ook nog op papier indienen.

    Het college van burgemeester en schepenen reikt de vergunning uit (afgezien van enkele uitzonderingen).

    • Voor kleinhandelsbedrijven met een netto handelsoppervlakte tussen 400 en 1000 m² beslist de gemeente autonoom

    • Voor kleinhandelsbedrijven met een netto handelsoppervlakte van meer dan 1000 m² moet het college van burgemeester en schepenen het advies inwinnen van het Comité voor Kleinhandel (VLAIO) voor het de vergunning toekent.

    Er zijn twee procedures, conform het omgevingsvergunningsdecreet:

    1. Vereenvoudigde procedure

      Die is alleen van toepassing als:

      • de netto handelsoppervlakte kleiner is dan 20.000 m²

      • als er alleen een kleinhandelsvergunning vereist is (geen stedenbouwkundige of milieuaspecten) of als milieu- of stedenbouwkundige aspecten ook onder de vereenvoudigde procedure vallen.

    2. Gewone procedure

      • In alle andere gevallen volg je de gewone procedure

  • Kosten

    Voor een omgevingsvergunningsaanvraag betaal je dossiertaksen.

  • Regelgeving

    • Decreet van 15 juli 2016 betreffende het Integraal Handelsvestigingsbeleid (inhoud)

    • Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning (procedure)

Heb je een vraag?

We helpen je graag verder.

Economie