Hof van Egmont

Op de site Hof van Egmont komt een gemengd programma voor wonen, ondersteunende functies en buurtvoorzieningen rond een centrale groene ruimte (die aan de achterzijde zal aansluiten op de Impact Factory). 

Plannen

Deze site is ongeveer 11.500 m² groot. Een oppervlakte die dus heel wat kansen biedt. 4600 m² gaat naar een grote, groene, biodiverse (gras, wadi, bloemenweides, …) buitenruimte waar elke Mechelaar toegang tot zal krijgen. Een echt rustpunt. Al zullen kinderen er zich ook kunnen uitleven. Want er komt een extra speeltuinzone langs de doorsteek naar de Hanswijkstraat.

In de verschillende gebouwen komt meer dan 3000 m² aan gemeenschap ondersteunende functies, zoals bijvoorbeeld kantoren, horeca, polyvalente ruimtes, … Daarnaast gaat er heel wat ruimte naar woonst. Er komen ca. 140 woningen, met heel wat eengezinswoningen. Ook komen ca. 25 studentenkamers. De nieuwe gebouwen moeten netjes in de omgeving passen, zo sluiten ze mooi aan bij de panden gelegen aan de Hendrik Speecqvest 11-13-15 en Hanswijkstraat 46-48, die behouden blijven, maar een nieuwe invulling krijgen. 

De bestaande 100-jarige Rode beuk blijft en zal te zien zijn vanop de vesten.

Er komt een ondergrondse parking om het verhoogde verkeer van het nieuwe programma op te vangen op eigen terrein, ook zijn er zowel boven- als ondergronds fietsenstallingen voorzien.      

Duurzaamheid

Ontwikkelaars moeten tegenwoordig aan heel wat voorwaarden in verband met duurzaamheid voldoen. Daarnaast worden er ook op extra elementen ingezet.

Nadat het woonzorgcentrum verhuisd is, zal dit gebouw plaatsmaken voor de nieuwe ontwikkeling. Dan wordt zorgvuldig bekeken wat opnieuw gebruikt kan worden. En als het kan, zelfs ter plaatse. Door het gebouw te slopen en te vervangen door een nieuw blok, brengt dit heel wat kansen met zich mee. Want hierdoor komt het nieuwe gebouw op een logischere plek, is het duurzamer, kan er meer onthard worden ... 

Daarnaast wil de ontwikkelaar een warmte-eiland met zoveel mogelijk hernieuwbare energie, die geproduceerd wordt op de site zelf. De ontwikkelaar bekijkt dit verder.

Timing 

De werken gebeuren in fases. Zo kunnen de huidige bewoners van het woonzorgcentrum blijven tot hun verhuis naar de nieuwe gebouwen aan Zwartzustersvest. 

Als alles goed loopt, volgt de aannemer deze timing: 

• 2025 - 2026: uitwerking ontwerp en aanvraag vergunningen
• voorjaar 2027: start fase 1 (oostzijde)
• vervolgfases zijn afhankelijk van de verhuis van het woonzorgcentrum naar zijn nieuwe locatie